2019成都新房亮相减少，房价迎来破三万
2月以来，成都楼市新盘亮相了了无几，在新项目数量“火力不足”的2019年年初，成都楼市却迎来了首个单价破3万的住宅项目，成为目前成都楼市新房价格之最高。
限价之下，成都楼市迎来3万房价
说起成都楼市限价，从2016年便已存在。2016年11月，国务院宣布包括成都在内的16个城市为首批被调控的城市，房价环比上涨不得超过2016年10月份水平，成都中心与近远郊区域几乎默认新房价格不超过1.6万元/平方米红线。2017年7月19日成都市房管局再度强调，项目预售价格的申报，将按照楼面地价+建安成本+合理利润的方式进行。
而正是由于新房限价，出现了部分二手房价格高于新房价格，导致不少市民抢购新房，楼市一度火热，但从2019年1月1日，到2019年2月14日之间，大成都范围内进行过71次摇号选房，100%中签盘出现了逾40次，其中既有青白江、大邑等近远郊区域项目，也有天府新区、金牛区等热门区域和中心城区项目。
但随着二手房价格逐渐维稳，市场逐渐回归理智，偏低开花的情况逐渐消失，部分主打改善的高低价项目逐渐亮相，成都楼市在武侯区某项目的入市之下，项目出售单价每平方米破三万的价格，把成都新房价格推到了高峰，品质再度成为了选房者的首要考虑标准。
“一城一策”计划在即，或迎来更健康的发展机制
目前，成都市住建局正按照国务院要求，研究“一城一策”的具体方案。成都被纳入到第二批试点城市，除了吸收第一批试点城市的政策制定经验，还将根据成都的具体情况制定“因地制宜”的政策，实现精准调控。
▲成都商报今日报道
易居研究院智库中心研究总监严跃进1月22日表示，“一城一策”本身是“因地制宜、分类指导”的导向。和过去提出的“因城施策”，两者有相通的地方，都强调了根据各地实际情况来进行政策的定调。现在强调“一城一策”，含义在于：第一，各地的调控自主权更大。第二，各类调控会有不同的考核体系，即地方政府自己需要承担调控的责任。
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